行會召集人梁振英昨出席房屋政策研討會，主持人和場內發問者像已把他看成下屆特首競選者，追問他若出任下屆特首，會如何紓緩高樓價等問題。（尹錦恩攝）

指用儲備扶貧不能解決問題

【明報專訊】九龍塘豪宅地皮前日以高價被勾出，行政會議召集人梁振英昨日表示，政府主動推出土地拍賣的政策是正確的，否則地價會更高。對於自由黨前主席田北俊建議政府動用外匯儲備的部分投資收益，解決貧富懸殊和仇富情緒，梁振英認為港人沒有仇富情緒，只是對小部分不良營商手法的商人不滿及反感，認為動用儲備扶貧不能解決問題，若處理不當更會令問題愈描愈黑。

豪宅地皮需求大

梁振英昨日在一個房屋政策研討會上表示，停售居屋後，每年私人樓宇的淨增長減少，令樓價上升。他表示，日前九龍塘義德道1號地皮以12.85億元的高價成交，代表市場對豪宅地皮需求很大。

林鄭月娥：沒遏抑樓市政策

對於再有土地以高價勾出，發展局長林鄭月娥在另一場合重申，當局沒遏抑樓市的政策，但會透過不同途徑增加土地供應，滿足市場需求。她指出，近期拍賣土地的成交價屬市場反應，政府很難決定每幅土地的價格。

與梁振英出席同一個研討會的工聯會立法會議員葉偉明認為，2002年出任房屋及規劃地政局長的孫明揚推出「孫九招」，應付樓市泡沫爆破、樓價大瀉的問題，讓地產發展商勾地作賣地的措施，令他們可主導土地供應，只選可建豪宅的地皮勾出，令樓價高企。理大應用社會科學系教授李健正亦指「孫九招」改變了政府原本穩定長遠的房屋政策，建議政府鼓勵市民重視房屋的使用價值，而非用作炒賣。

「孫九招」改變固有穩定房策

「蝸居部落」成員陸頌雄形容，80後青年並不好高騖遠，並非要買豪宅，但政府設定入住公屋門檻嚴苛，一對夫婦做「兩份房署保安也超額」，不符申請資格，青年若要買樓便難以進修，亦影響生兒育女計劃，他形容不買樓的青年為「失落階級」，容易產生仇富、仇商的心理。

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