華府傳快救「兩房」
2008-09-07
【東方日報專訊】美國樓市惡化，斷供比率創歷史新高之際，據《華爾街日報》網站報道，美國政府可能最快於周一前公布拯救兩大按揭融資機構房利美（Fannie Mae）及房地美（Freddie Mac）的計劃，由政府注資及託管「兩房」。消息拖累「兩房」股價在上周五市後交易時段分別瀉24%及19%。
該報網站在上周五美股收市後率先披露，政府的託管計劃還包括更換公司高層，房利美行政總裁馬德及房地美行政總裁西朗將下台。為此，財長保爾森及聯儲局主席伯南克當天下午召集「兩房」高層開會，商討接管事宜。
業界人士猜測，「兩房」可能以向財政部發行優先股的方式獲得注資，這將導致兩家公司的普通股東權益受損。
若拯救計劃成真，這兩家長期由私人股東擁有的「政府支持企業」將開始由政府直接管控。不過《華盛頓郵報》分析，將「兩房」納入「託管」，而非接管，可能意味政府並不意圖將其國有化，而是對其進行重組，再回歸私人管控。
目前美國12萬億美元的房貸中的42%來自「兩房」。在「兩房」持有或擔保的近5萬億美元按揭抵押債券中，約有1.5億美元為外國投資者持有。「兩房」第二季合共虧損31億美元。
另外，大摩貨幣分析員稱，部分亞洲央行可能已經停止購買「兩房」債券，因為它們持有的「兩房」債券已錄得帳面虧損，恐影響它們日後干預市場的能力。
