YORK PLACE示範單位昨日重開後，陸續有睇樓客前來參觀，並查詢有關該盤資料，當中以三房單位睇樓客較多。
財經     
主力新盤獲投資客掃貨
2008-09-07

(綜合報道)(星島日報報道)踏入九月份，新盤銷情回升，當中香港興業東涌水藍·天岸更成為一手市場焦點，日前推出樓王七座單位後，昨單日再錄三十宗成交，當中更有投資買家一口氣購入四伙，涉資逾二千萬元。另外，信和西九龍ONE MADISON，昨日亦錄得三宗成交；而華置灣仔YORK　PLACE解封後，亦吸引不少睇樓客參觀。

香港興業銷售及市務高級經理林紅表示，昨日截至黃昏，水藍·天岸共錄得三十宗成交，當中逾半數為七座單位，平均呎價約五千元，套現一億三千萬元；而昨日一名投資買家，一口氣購入四伙七座海景單位，作長綫收租之用，涉資逾二千萬元，平均呎價逾五千元。

林紅續稱，該盤至今已累售三百九十五伙，套現十七億元，預期今天將可達到四百伙的銷售目標；而該盤昨日亦加推六伙，當中包括七座五至十一樓單位，平均呎價約五千元；樓盤七座高層單位，亦考慮於稍後推出，海景單位意向呎價逾五千三百元，同樣較其他座數高約百分之二。

就股票市現表現不振會否易影響樓市，林氏指出，儘管股市波幅，對買家入市時會較為審慎，並造成心理影響，但在租金上揚、新盤供應少及需求等基本因素支持下，相信樓市中長綫仍會健康發展。

市場消息指，該盤昨日再錄得一宗複式戶成交，為七座高層單位，面積一千八百零六方呎，另連五百七十七方呎天台，成交價一千五百八十九萬元，呎價八千七百九十八元。

美聯營業董事歐沚軒表示，該盤昨日錄得約二百枱睇樓客參觀，外區客佔約四成，而該盤投資客數目亦有增加趨勢，當中有一名本地長綫投資者，購入七座十五至十七樓共三伙，涉資逾一千四百萬元。

信和系內西九龍ONE MADISON，昨日亦錄得三宗成交，市場消息指，成交包括兩個中低層E室，面積均為三百四十一方呎，造價分別一百九十四萬及二百一十萬元，每方呎分別為五千六百八十九及六千一百五十八元；兩名買家均為投資者，購入單位作長綫收租之用。另外，高層C室，六百九十五方呎，由一名用家以四百五十萬元購入，每方呎價六千四百七十五元。據了解，該盤至今累售約四十伙。

香港置業高級區域經理鍾坤文表示，ONE MADISON昨日錄得約二百組睇樓客參觀，當中一房單位較受睇樓客歡迎；而睇樓客中除了用家外，場內亦有不少投資客，正物色單位作長綫收租之用，因而前來參觀。

另外，華置旗下YORK PLACE昨日再度開放示範單位供參觀，並加價推售原先的單位，華置發言人表示，該盤昨日解封示範單位供買家參觀，並未有加推新單位，只加價百分之二推售原先單位；該盤昨日至下午錄得約二十枱睇樓客參觀。

美聯區域營業董事曾志光表示，YORK PLACE示範單位昨日重開後，亦陸續有睇樓客前來參觀，當中以三房單位睇樓客較多，並以夫婦、小家庭為主；此外，亦有小部分投資者查詢單位；睇樓客中本區與外區客數目各佔一半。