財經      
兩房樓按證券 5萬億美元
2008-09-07

【明報專訊】房利美及房貸美是由國會成立的機構，功能是為樓市提供資金。

房利美便是上世紀30年代經濟大蕭條後成立，以挽救樓市，由於其為法定機構，故在資本市場的集資成本貼近美國國債，一向投資者都假設其債務有隱含的政府擔保。但兩房本身亦是上市公司，以牟利為目標，須向股東負責。

兩房發行或擔保的樓按證券達五萬億美元，在銀行業對樓市審慎下，它成為樓按市場的重要資金來源。