趙國雄指今年售樓目標至今已超標。
財經     
長實售樓佳 賺120億勝預期
2008-08-22

(綜合報道)(星島日報報道)長實（001）今年上半年純利一百二十點二二億元，倒退三成半，但高於市場預期。每股盈利五元一角九仙，派中期息每股五角，與去年相同。

副主席李澤鉅指出，若不計物業重估及攤佔和黃（013）盈利，長實核心盈利上升九成三，達五十五億五千萬元。

期內盈利較佳，是因售樓盈利大增近兩倍，至五十二億元，抵銷部分應佔和黃盈利跌幅。另外，來自投資及財務盈利為十一億六千萬元，升百分之七點五，主要來自出售股票等投資盈利十億七千萬元，而交易用投資則有虧損一億二千萬元（去年賺一億五千萬元）。租務盈利七億一千萬元，升兩成，酒店及套房服務盈利三億六千萬元，升八成。利息支出減少五成六至二億八千萬元，但稅款支出（不包括和黃稅項）則大增一倍半至十八億三千萬元。

期內售樓收益共一百一十二億多元，大增一倍半，主要是渣甸山名門、城中駅、柏慧豪園第一期和嵐岸所餘下的住宅單位銷售，以及於期內完成之物業項目，包括本港CASA 880及內地御翠豪庭的住宅單位銷售。下半年之盈利來自首都、四季名園、內地逸翠灣等。

今年上半年長實購入之項目只有兩個，包括九龍城衙前圍村地盤，以及將軍澳八十五區，又出售日出康城第三期一成半權益予南豐，令人對於長實之土地儲備會否因近期售樓多而減少，主席李嘉誠「派定心丸」，指以兩至三年計算，購入土地的速度將快於物業銷售，毋須擔心土儲問題。

長實執行董事趙國雄指出，原定今年售樓目標介乎二百至二百二十億元，至今已超標逾十億元，達二百三十億元。目前首都二期及映灣園正申請預售樓花同意書，相信映灣園五十六幢洋房有機會於今年下半年取得預售樓花同意書，目前落實下半年開售的為四季名園，樓盤正趕建示範單位。

內地樓市由於北京奧運的關係，任何大型商業活動都要停止，暫時無新盤開售。