信和旗下ONE NEW YORK以每方呎二十四元租出一個低層單位。
財經     
ONE NEW YORK呎租24元
2008-08-22

(綜合報道)(星島日報報道)信和旗下西九龍ONE NEW YORK自四月入伙以來，至今累錄約二十宗租賃成交，平均呎價約二十四至二十五元，回報普遍有四至五厘，由於回報理想，發展商亦出租持有的一個低層單位，每方呎租約二十四元。

消息指出，ONE NEW YORK由信和持有的低層A室，面積四百八十三方呎，剛以每月一萬一千五百元租出，平均呎租約二十四元，屬區內近期高指標。據悉現時該盤尚餘二十餘伙，單位由於有租客洽租，而租金亦不俗，故發展商租出單位，但餘下單位仍以出售為主。

中原營業董事林偉文表示，ONE NEW YORK自四月至五月入伙高峰期後，租務成交看俏，至今累租約二十個單位，平均呎租約二十四至二十五元，租金回報率約四至五厘，個別單位租務回報更逾五厘。由於物業為區內簇新項目，交通便捷，加上特高樓層及戶戶設區內罕有的環保露台，故備受租客追捧，當中不少租客為日本及外籍人士。

林偉文續指，近期租出的單位主要集中為面積約三百三十方呎的中低層一房單位，平均每月租金約八千元，呎租約二十三元至二十六元；回報方面，以中層D室為例，每月租金約八千三百元，回報率達四點九厘；另一中層D室以每月八千六百元租出，回報率逾五點一厘。

林偉文補充，現時ONE NEW YORK約有八個單位放租，每月租金叫價約九千元，呎價介乎二十五至二十七點七元，其中一個面積三百三十一方呎的高層單位，目前以每月九千元放租，每方呎租金達二十七元，屬區內高指標之一，由於長沙灣近年有多個新樓盤落成，呎租將可挑戰西九龍奧運站。