恒基謝偉銓(右二)表示，未來半年計畫推售五盤涉逾一千伙。
財經     
大角嘴亮賢居率先打頭陣
2008-08-22

(綜合報道)(星島日報報道)奧運會漸近尾聲，發展商都積極部署推售旗下新盤，恒基表示，未來半年內計畫推出五個新盤，涉及一手單位近一千一百伙，其中以大角嘴亮賢居及上水項目預期將率先登場；同系西九龍星匯居亦加推六伙，平均呎價六千二百一十八元；售價由四百二十七萬七千元起。

恒基營業部總經理謝偉銓表示，集團於未來半年將部署推出近一千一百伙一手單位，當中包括上水清曉路二百三十一號（御皇庭旁）項目、共提供三百八十多伙；大角嘴亮賢居，共三百五十伙；沙田市地段五百三十九號（仁安醫院旁）項目，共一百八十五伙；元朗唐人新村，共約六十伙；以及太子荔枝角道三十三號項目，涉及一百多伙。

其中，上水清曉路項目，現時正在申請公契階段，預期手續將於二至三個月後完成可推出；據了解，項目共提供三百八十多個單位，兩房及三房各佔五成，兩房面積由約六百至約七百方呎，三房面積約一千方呎。此外，大角嘴亮賢居料是系內最先登場新盤，預期將於本季內推出。

謝偉銓續指，集團於本年至今，以推售大埔比華利山別墅及西九龍星匯居餘貨為主，其中星匯居目前尚餘六十四伙，當中包括五十伙標準單位及十四伙高層特色戶，預期該批單位全數售出後，可套現六至七億元，而特色戶預期待該盤年底入伙後，以現樓形式推售。至於集團位於佐敦德成軒，市場盛傳已全幢易手，但發展商沒有正面回應。

星匯居由去年十一月開售至今，共套現十八億元，平均呎價近七千元，而在過去四至六星期內，該盤再售出約十六伙，套現七千萬元，當中連平台單位自上月中推出後，現時已接近售罄，平均呎價七千二百元；而該盤目前僅餘兩伙連平台單位。

有見市場反應理想，該盤昨日起原價加推六伙分別位於二十五至四十樓的兩房單位，面積介乎七百零九至七百三十八方呎，平均呎價六千二百一十八元；其中售價最低為一座二十六樓C室，面積七百三十二方呎，售價四百二十七萬七千元，每方呎價五千八百四十三元。

香港置業行政總裁胡日發表示，西九龍本年截至八月十九日，共錄得一千四百一十三宗二手註冊，金額逾七十億元，較去年同期上升五成半及一倍，而平均呎價亦較去年上升兩成七至六千五百元。