二手屋苑頻錄收租客入市
2008-08-22
(綜合報道)(星島日報報道)近月買賣氣氛轉淡，不少業主減價求售，經過近月調整，樓價整體減幅已達一成，市場筍盤浮現，吸引買家趁低吸納，多個屋苑錄收租客入市個案。
由於業主叫價回軟，吸引投資者趁低吸納，尤其優質單位交投更見暢旺。美聯高級營業經理黎洛文表示，觀塘麗港城二十三座低層D室，面積八百六十三方呎，成交價為三百八十萬元，每方呎價約四千四百零三元，屬區內優質單位，買家為區內投資者，購入作長綫投資之用。
樓市氣氛轉淡，太古城部分業主叫價態度開始回軟，約有兩成業主願意減價沽售物業。中原區域營業董事曾柏賢表示，其中太古城啟天閣中層D室，面積八百七十六方呎，以七百零七萬元連租約沽出，折合呎價八千零七十一元，單位上月底叫價七百六十萬元，折讓五十三萬元。買家為一名投資者，購入連約單位，打算作長綫投資之用。
沙田穗禾苑亦跟隨大市走勢，一名投資者趁機入市，購入單位放租。世紀21分行經理陳朝霞表示，單位為B座高層○七室，面積五百三十八方呎，成交價一百三十八萬六千元，平均呎價二千五百七十六元。買家為投資者，打算將單位放租，料回報達五厘六。
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