(綜合報道)(星島日報報道)銅鑼灣希慎道地鋪，面積三百方呎，剛以一千四百七十萬元連租約易手，平均呎價四萬九千元，該鋪位租客為時裝店，月租三萬九千元，回報三厘二，原業主持貨短短七個月，帳面獲利二百七十萬元，升幅為兩成三。

市場消息透露，銅鑼灣希慎道二至四號十一號鋪，面積三百方呎，以一千四百七十萬元連租約易手，該鋪位目前出租給一間時裝店，月租三萬九千元，以易手價計算，回報三厘二，租約至明年二月。

上手業主是一位投資者，於去年十二月，以一千二百萬元買入，持貨七個月，帳面獲利二百七十萬元，升幅為二成三。

上述易手的希慎道鋪位，所處的位置，未算銅鑼灣一�巡騛D，不過由於鋪位細，因此以呎價四萬九千元易手為合理水平。

今年五月，銅鑼灣一�巡騛D東角道鋪位，以呎價五萬五千元易手，該鋪位位於東角道二十四至二十六號地下四至五號，面積二千三百方呎，另閣樓一千一百方呎，原由影星關之琳及有關人士持有，易手價約一億八千七百萬元，市傳買家為賭王何鴻燊四太太梁安琪或有關人士，上述鋪位現租戶為海皇粥店，月租金四十一萬元，回報二厘六。

早前美聯主席黃建業及有關人士沽出銅鑼灣白沙道鋪位，作價一億四千五百萬元，消息人士透露，買家為利氏家族及有關人士，惟有關消息並未得到當事人證實。

該鋪位為銅鑼灣白沙道十六號地鋪，面積一千五百方呎，以易手價計算，平均呎價九萬六千六百六十元，黃氏帳面賺五千零二十萬元。去年六月，他以九千四百八十萬元購入鋪位，當時物業由餐廳承租，由於租約於低潮時簽署，每月僅十一萬元租金，當時回報只有一厘四，該鋪位早前已覓得租客，月租金三十八萬元，以今次易手價計算，回報約三厘一。

銅鑼灣近期亦錄得鋪位承租，寶聲集團持有的銅鑼灣白沙道十五號及恩平道單邊鋪位獲預租，新租客為表行，該鋪位面積一千方呎，剛以月租金一百萬元承租，平均呎租一千元，晉身成為今年鋪王之一。