(綜合報道)(星島日報報道)香港興業發展的東涌水藍•天岸，預料最快下周獲批預售樓花同意書，並會隨即展開售樓程序，昨日發展商進一步公布項目資料，包括一款頂層連天台特色戶，並僅提供二十二伙，首階段會推出其中十伙，入場費一千萬元。

該公司銷售及市務高級經理林紅表示，目前正積極與港鐵及政府磋商，期望能盡快批出水藍•天岸預售樓花同意書，估計最快下周有消息，並會隨即展開售樓程序。

林紅又介紹，除低層連平台特色單位，項目亦提供二十二伙特色連天台花園單位，分為複式及相連兩種戶型，分別佔十一伙，面積由一千二百三十三至一千八百三十六方呎不等，全部附設由四百二十二至一千二百九十六方呎的主題式水療花園，發展商意向呎價由八千至一萬元，售價則由入場費一千萬至最高的一千八百萬至二千萬元不等。

由於該批單位佔項目總數不足百分之五，故發展商傾向惜售，首階段並只會推出其中十伙，其餘十二個單位會留待第二階段再推出，屆時有機會作出提價安排，至於二十二伙料可為集團套現三億元。

林氏補充，該類單位同區供應不多，目前僅同系影岸•紅有提供四伙，而最後一伙於去年九月成交，平均呎價八千二百九十八元，創同區分層單位呎價新高，估計是次水藍•天岸特色戶有機會破當時紀錄。

對於近期股市波動，會否影響該盤銷售部署，林紅認為，只要定價合理，市場便會接受，故無意調整意向價，並相信波動對該盤影響有限，而項目目前接獲多宗查詢，主要以機師、廠家及海外買家為主，發展商正考慮為該批買家提供量身訂造的優惠付款辦法，林紅又指，水藍•天岸未來開售時，會跟足指引釐定價單。