財經      
災區房貸研一筆勾銷
2008-05-22

【東方日報專訊】四川地震除了震散無數家園,亦為內地銀行帶來迄今難以統計的損失,當中尤以銀行應否把災區的房屋貸款「一筆勾銷」成為關注重點。有報道透露,中國人民銀行正研究出台相關指導意見,爭取銀行與受災按揭客戶的利益均獲保障。評級機構標準普爾指出,銀行在四川的貸款僅佔中資行整體貸款規模的3.21%,大型銀行所受的影響料為有限。

人行早前已提出,對災區未能如期還款的借貸,可採取不催繳、不罰息、不作不良紀錄的做法,同時亦不會影響其他救災信貸申請,各銀行亦已用行動回應,推出不同的寬限措施。惟相關貸款最終是否就此一筆勾銷,至今仍無商銀正面回應。

中央或作相關補貼商銀

據內地媒體《新聞晨報》報道,各銀行都在等待人行及中國銀監會出台針對災區按揭貸款的指導意見。有銀行內部知情人士透露,人行和中銀監正研究出台相關指導意見,以尋求一個既能保護商銀利益,又能保護民眾利益的兩全之策。

建銀國際高級分析員黎少霞相信,中央應會對商銀的相關按揭貸款作補貼,而在商銀的角度,則不能說要撇便撇,商銀要按程序了解貸款可歸還的機會,然後作適當撥備。她預期商銀在四川的壞帳會增加,對銀行不良貸款總額會有影響。按目前國際通行規則,即使地震導致房屋損毀,貸款人仍須還清餘款。若貸款人不還,會令其貸款信譽受影響,日後無法再從銀行貸款。

銀行對指導意見反應正面,有稱若央行有新的優惠政策出台,銀行將按政策操作,不排除減免的可能。對受災「債仔」採寬限期為業界樂見共識,但對於「一筆勾銷」論,業界普遍認為,商銀「打開門做生意」不能說免就免,惟恐影響銀行資產質素。

標普:商銀川貸僅佔3.2%

標普昨發表報告指,截至去年尾,四川貸款僅佔商銀總貸款3.21%,故當地損失料對大型銀行影響有限。惟報告關注因地震而新增的貸款存在更大信貸危機,未必為商銀帶來盈利貢獻。

標普另相信,地震不會對中資保險公司信用狀況有太大影響,更預期民眾往後對巨災保險需求或有所上升。截至昨日為止,內地保險業地震支付的賠款已達3,163.8萬元人民幣。中國保監會副主席李克穆則稱,正研究推出能夠對地震等自然災害造成的損失進行賠付的保險產品。