(綜合報道)(星島日報報道)新盤推售熱潮一浪接一浪，新地及新世界兩大型發展商，部署於下半年分別推售四個新盤，總數目超過二千伙，其中新世界何文田�徽z苑，將於翻新後推售，整體呎價約一萬五千元，預料入場費由二千萬元起。而由兩家發展商合作發展的紅磡海濱南岸，新推出低息按揭優惠，首兩年息率低至一點五厘，屬全城新低水平。

新世界執行董事何伍燕榆表示，旗下元朗馬田路及何文田�徽z苑項目，預料最快可於九月推售，其中馬田路項目共六百七十二伙，間隔由兩至四房，目前正在尖沙嘴新世界中心打造示範單位，該項目現時正待批預售；至於�徽z苑的四十伙將翻新後推售，均為二千五百方呎的四房單位，呎價參考同區物業，整體呎價約一萬五千元，預料入場費由二千萬元起。

另外，西環卑路乍街及尖沙嘴河內道項目亦將於年內緊接登場，兩盤分別提供一百五十六及三百四十五伙，其中河內道項目最快可於十一月推售。

何伍燕榆續稱，旗下何文田君頤峰尚餘六伙待售，呎價由一萬六千至二萬元，其中一個複式單位獲本地客以每呎一萬七千元洽購，短期內有機會落實成交，而每售出一間將輕微提價百分之二至三，預料六個單位沽清後，可套現三億元。

此外，新地代理執行董事周國賢指出，集團下一步將推售西九龍�讕�28及豐盛居，其後元朗原築將緊接登場，現時計畫於新元朗中心打造三個示範單位，並於七月進行推廣，下半年亦將打算推售另一重頭項目；至於土瓜灣農圃道18號，尚有六伙特色單位待售，並沒有加價計畫。

至於由新世界及新地合作發展的紅磡海濱南岸，何伍燕榆表示，為減輕買家的供樓負擔，特別夥拍星展、渣打及東亞銀行，為購入第一座的買家提供超低息按揭計畫，首兩年定息息率為一點五厘，其後全期息率則跟隨市場，最高按揭率為樓價的九成半；日後亦不排除繼續推出新的按揭優惠。

周國賢補充，海濱南岸第一座推售兩周已沽出七十至八十伙，現時呎價不變，而整個該目尚餘約一千伙，其中第三座樓王未曾推出，現時該項目正待滿意紙，估計最快六月交樓。