地產建設商會梁志堅表示，現時價單格式仍有待房屋局審批。
財經     
統一價單格式最快下月落實
2008-05-17

(綜合報道)(星島日報報道)地產建設商會短期內將公布統一價單的新指引及範本，地產建設商會梁志堅表示，價單格式已遞交房屋局，仍有待審批。料最快可於下月初落實，另外，公布樓盤參考價有必要性，商會會向房屋局反映，而消委會則支持單位面積計算方法，並表示有意統一建築面積，但由於計算方法較為繁複，稍後再作研究。另外，地監局表示，代理涉嫌違規個案已增至十五宗。

早前已有樓盤以新價單格式列出價單，建議中的價單格式，當中包括實用面積、有蓋面積及攤分面積，而窗台及平台面積則分開列出，而昨日市場傳出未來新盤價單格式式樣，但現時有關式樣仍有待房屋局審批。

地產建設商會執委會副主席梁志堅表示，地產建設商會（地建會）早兩至三個月前與消委會、房屋局，香港測量師學會及香港建築師學會等，研究出一個價單範本，這個形式包括消委會的要求以及議員的要求，目前有關統一價單的範本已交予房屋局，希望局方認為妥當再通知地建會以落實，而房屋局要在立法會上聽取了意見後才可以落實有關統一價單的細節。

對於目前有發展商已率先採用建議中的價單格式，梁志堅指，「房屋局最終是否依足我們（地建會）的意思，我們都要等佢（價單的最終方案）出來，而我們都係盡量做，既然現在我地已經同意，就做出來，看反應如何，不過現時發展商做出來的價單格式，未必係百分之百將來房屋局的格式。」

會德豐地產執行董事黃光耀表示，統一價單格式，有助買家掌握不同樓盤的資料，雖然商會只是提交了統一的價單格式予政府，仍未正式落實要求發展商跟隨，而集團旗下樓盤已使用有關格式的價單，相信可回應市場需求。

議員李永達則表示，立法會將於下月二日的會議上，將討論把實用面積的定義等納入同意方案範圍。預料最快可於下月初落實。

梁志堅又稱，商會早前已就公開的意向價或者參考價作出研究，認為發展商在推售樓盤時，可以公布整幢樓宇、或者個別類型單位的整體平均價格，而非個別單位的售價，而有關意見稍後將向局方反映。

香港消費者委員會總幹事劉燕卿表示，通過統一價單，有助消費者選購物業時，掌握一致資料，方便進行比較，亦支持把實用面積的定義及表述方法，納入同意方案，至於有關實用面積的計算方法，不包括窗台及工作平台，有關計算方式符合消委會制訂的標準，亦建議未來統一建築面積，但由於較為複雜，相信要待研究。

地監局執行總監黃維豐昨日表示，該局至今接獲十五宗投訴涉及代理涉嫌違規個案，目前正在調查階段，一經證實代理違規，罰則包括罰款、停牌，甚至撤銷牌照，該局巡查時發現有代理公司違規貼出一個即將開售的樓盤「收票站」，局方將開案調查。