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長實14億購星洲地皮 海嘯後首次
2009-11-23

【明報專訊】金融海嘯對亞洲區經濟影響似乎開始退卻，香港發展商除繼續積極在港增加土儲外，亦再度將目光轉移至東南亞地區。

住宅用途 樓面呎價約3000港元

海嘯後未有再於新加坡投得地皮的長實（0001），剛於本月中以14億港元（2.513億坡元），奪得位於新加坡Upper Thomson Road住宅地皮，計劃發展中低密度住宅項目，市場估計總投資額約20億港元，是該集團於海嘯後首度於新加坡投得地皮。

市場估計該地可建約340至350個住宅單位。長實執行董事趙國雄接受本報查詢時表示，集團剛以近3億坡元投得位於新加坡Upper Thomson Road住宅地皮，可建樓面約50萬方呎，折合每方呎樓面地價約533坡元，即近3000港元，計劃發展中低密度住宅項目。

他又稱，集團一直看好新加坡樓市，加上當地多個基建及主題公園設施陸續落成，預期當地樓市將會持續向好。

資料顯示，長實於去年3月，即海嘯前斥約6.16億港元（即約1.1億坡元）奪得新加坡西海岸灣地皮，每方呎樓面地價約1702元，可建樓面約36萬方呎，預計可建250至300伙住宅單位。